פסק-דין בתיק ת"ק 009712/00

1.         מבוא

            עניין לנו בתביעה על סך של 16,400 ש"ח.

            לתובע מעמד של חבר בנתבעת אשר יזמה פרוייקט מגורים בשכונת גבעת טל בראש העין עבור חבריה.

            בין הצדדים קיים בתקנון סעיף בוררות. הנתבעת עמדה על הפניית ההליך לבוררות אלא  שלאחר הפנייתם לבורר הסתבר כי עלות הבוררות גבוהה ביחס לסכום התביעה ועל כן ביקש התובע לשוב לדיון במסגרת בית המשפט וראיתי להיעתר.

            בתיק זה נערכו הליכים רבים והוא נדון בפני מספר שופטים בטרם הגיע לדיון בפני.

2.         טענות התובע

            התובע טוען כי התגלו ליקויי בנייה בבית בו הוא מתגורר ולמרות פניות חוזרות לא טרחה הנתבעת לטפל בהם. כן טוען התובע כי חויב ביתר עבור חיוב המשתכן. לטענתו הנתבעת אחראית לליקויים מכוח חוק המכר (דירות) התשל"ג-1973.

            את טענותיו תמך התובע בחוו"ד של אדריכל יצחק לזר, וכן של מהנדס יוסף הופמן מחברת בם - ביקורת מבנים, וכן בטופס ליקויים שמולא ע"י אנשי הנתבעת או מי מטעמה, ותכתובת בין התובע לנתבעת.

3.         טענות הנתבעת

            הנתבעת טוענת כי בכתב התביעה המתוקן:

א.         התובע לא פרט את סכום התביעה ועל כן אין היא יכולה לפרוש הגנתה ומסיבה זו אף לא ניתן לחייבה.

ב.         היא פועלת כמלכ"ר שהוקם על מנת לשמש כגורם ומתווך וכשלוחה של חבריה להקמת הפרוייקט ולא ניתנה כל התחייבות מצידה להיות אחראית כלפי כל חבריה לכל התיקונים על פי חוק המכר דירות.

ג.          התובע לא פנה אליהם בדבר ליקויים למעט הדרישה לתשלום 700 ש"ח בגין תשתית למזגן.

ד.         אין בתיקיה חלק מן הנספחים לכתב התביעה אותם טוען התובע כי שלח לה.

            דיון

4.         ראשית אציין כי מדובר בתביעה קטנה. מכוח סעיף 62 (ב) לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], תשמ"ד-1984, אין בית המשפט מחויב לנהוג על-פי סדרי הדין הנהוגים בבימ"ש אחר ואינו מחויב בדיני הראיות.

            עוד קובע  הסעיף כי בית המשפט יפעל בדרך הנראית לו מועילה ביותר להכרעה צודקת ומהירה.

            מטרת אופיו של הליך התביעות הקטנות היא להגשים תכליות צרכניות. מטעם זה הוענק לבית המשפט שיקול דעת רחב הן בנושא הראיות והן בנושא סדרי הדין (ראה סעיף 62 לחוק בתי המשפט ותקנות 9 ו - 13 לתקנות שיפוט בתביעות קטנות (סדרי דין) תשל"ז-1976).

            במענה לטענת הנתבעת כי כתב התביעה המתוקן אינו נוקב בסכום אני קובעת כי סכום התביעה הוא 16,400 ש"ח כפי שנתבע בכתב התביעה המקורי.